En comunicación telefónica con La Nueva, Diego Scelso, gerente de Ponte Propiedades, compartió su perspectiva sobre el mercado inmobiliario en Formosa.

“La situación del mercado está en recuperación. La demanda de alquileres nunca se detuvo realmente, siempre hubo personas que necesitan alquilar”, afirmó. “Ahora, con leyes un poco más flexibles en lo referente a la elaboración de contratos, se ha abierto una mayor variedad de opciones en el mercado, tanto en los ajustes como en los periodos. Esto se refleja en los precios de alquiler, que ya no están aumentando al ritmo de antes, ya que el mercado comienza a autorregularse”.

Scelso también comentó sobre el incremento de consultas en torno a la compraventa de propiedades: “Hay un pequeño movimiento en las ventas. Los inmuebles que están a un precio razonable son los que se están vendiendo con más frecuencia. Actualmente, los precios de las propiedades han bajado en comparación con hace algunos años, en parte por el impacto de la ley de alquileres y otros factores que han hecho retroceder los valores en todo el país”.

Aunque en el resto del país los precios de los inmuebles empiezan a estabilizarse, Scelso explicó que en Formosa todavía no se observa una subida significativa. “Creo que hoy es un buen momento para comprar una propiedad. Aquellos que están en condiciones de hacerlo lo reconocen, especialmente porque se venden los inmuebles con precios atractivos. Sin embargo, los que mantienen valores históricos de hace cinco años difícilmente se vendan”.

En cuanto a los precios en el centro de la ciudad, ejemplificó: “Anteriormente, una casa en el centro podía costar alrededor de 250 mil dólares, pero hoy es posible encontrar propiedades similares entre 130 y 140 mil. La reducción de precio ha sido significativa”.

Además, Scelso comentó sobre el aumento de consultas de personas interesadas en créditos: “Hay muchas consultas y personas que están explorando opciones de crédito. En nuestra inmobiliaria aún no hemos cerrado ninguna operación con crédito, aunque algunos colegas sí lo han logrado. Sin embargo, el crédito siempre depende de que la persona pueda asumir las cuotas”.

Finalmente, Scelso se refirió al alquiler comercial: “Desde hace algunos meses, prácticamente todos los locales comerciales están alquilados. Hay bastante demanda, especialmente en la zona del circuito”, concluyó.